Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 ans avec la loi Pinel

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Qu’est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif de defiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif neuf en France. Mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, son objectif consiste a soutenir l’offre de logements sur le territoire en incitant les particuliers a comment utiliser mytranssexualdate investir dans l’immobilier en echange de la reduction d’impot consequente (jusqu’a 63 000€).

Vous souhaitez evaluer la economie d’impots ?

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La loi Pinel en bref d’apres le propos officiel :

  • C’est quoi ? Un dispositif de defiscalisation immobiliere qui permet de beneficier de la reduction d’impot de 16 %, 18 % ou 21 % au regard de la longueur de le engagement.
  • A quoi ca sert ? Contribuer a augmenter l’offre de logements accessibles aux menages modestes bien en reduisant ses impots et en se construisant votre patrimoine.
  • Comment ca fonctionne ? Acheter un bien neuf ou en VEFA (vente en l’etat futur d’achevement) et le mettre en location pendant 6, 9 ou 12 ans en respectant quelques conditions.
  • Combien de temps la loi Pinel est-elle valable ? J’ai loi Pinel reste entree en vigueur le 1er janvier 2015, mais peut etre utilisee de maniere retroactive jusqu’au 1er septembre 2014. Le dispositif Pinel devait initialement prendre fin au 31 decembre 2021, mais la loi de finances Afin de 2021 le prolonge jusqu’au 31 decembre 2024. Plus qu’une simple prolongation, il s’agit de la reforme Pinel puisque les reductions d’impot vont aussi evoluer.

Source : Article 199 novicies du Code general Plusieurs Impots

Comprendre la loi Pinel en une minute

Suivez le parcours de Benoit & Lisa dans leur investissement en loi Pinel ! Visitez les 10 etapes d’un investissement en loi Pinel et De quelle fai§on ils ont economise 63 000€ d’impot concernant 12 ans et sont devenus gens d’un logement neuf sans apport. Vous etes presse ? Visionnez egalement notre video “comprendre la loi Pinel en 1 minute” ci-dessous.

Le guide PDF 2022

J’ai loi Pinel est-elle faite pour vous ?

Comment fonctionne la reduction d’impot via le revenu ?

J’ai loi Pinel offre un taux de reduction d’impot via le revenu modulable : 12, 18 ou 21 %. Cet avantage fiscal s’applique au montant total de ce investissement et vient en deduction de vos impots tout au long de ce engagement. Investissez une seule fois dans l’immobilier neuf et reduisez vos impots pendant quelques annees tout en vous construisant votre patrimoine.

Les interets des plusieurs reductions d’impot sur le revenu

Une reduction d’impot de21% sur 12 ans

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000 €.

J’ai reduction d’impot est de 63 000 € concernant 12 annees.

Soit une reduction de 6 000 € via an (9 ans), puis 3 000 € via an (3 annees).

Une reduction d’impot de18% dans 9 annees

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 150 000 €.

J’ai reduction d’impot est de 27 000 € sur 9 annees.

Soit une reduction de 3 000 € via an.

Une reduction d’impot de12% dans 6 annees

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 200 000 €.

La reduction d’impot reste de 24 000 € sur 6 annees.

Soit une reduction de 4 000 € par an.

J’ai reduction d’impot Pinelen 2023

Pour l’annee 2023, le taux de reduction d’impot reste revu a la baisse. Pour l’achat tout d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 300 000 €, la reduction d’impot va etre de :

  • 31 500 € sur 6 annees, soit une reduction de 5 250 € via an.
  • 45 000 € sur 9 annees, soit une reduction de 5 000 € par an.
  • 52 500 € dans 12 annees, soit une reduction de 5 000 € avec an (pendant 9 ans), puis 2 500 € par an (durant 3 annees).

La reduction d’impot Pinela partir de 2024

A partir de 2024, les taux de reduction sont bien multiples. Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 300 000, la reduction d’impot va etre de :

  • 27 000 € dans 6 ans, soit une reduction de 4 500 € via an.
  • 36 000 € sur 9 annees, soit une reduction de 4 000 € par an.
  • 42 000 € via 12 annees, soit une reduction de 4 000 € via an (pendant 9 annees), puis de 2 000 € via an (durant 3 ans).